Un refuge sûr pour la croissance de votre patrimoine à Jette
Optez pour la sécurité
Potentiel
locatif exceptionnel
Investir dans l’immobilier ne se résume pas à un simple rendement. Il est question de prévisibilité et de la certitude que votre investissement restera solide, aujourd’hui et à l’avenir.
Dans le projet Longtin, nous combinons un potentiel locatif exceptionnel avec une offre soigneusement composée, une sélection professionnelle des locataires et une garantie de loyer unique .
Découvrez les atouts
1. Marché locatif solide
Bruxelles reste l’un des plus grands marchés locatifs de notre pays. Avec plus de 60 % de locataires, la demande de logements locatifs est structurellement forte et stable (source : Statbel) . Par rapport aux centres-villes flamands, les loyers à Bruxelles sont plus élevés, ce qui se traduit par des rendements plus attractifs . La demande de petits appartements et d’appartements neufs en particulier est en hausse, tandis que l’offre reste à la traîne (source : bruzz.be) . De ce fait, les loyers restent structurellement élevés, le taux de vacance est exceptionnellement bas et la mise en location des appartements de qualité reste particulièrement facile.
En tant que promoteurs immobiliers expérimentés, nous avons opté pour une offre diversifiée qui correspond parfaitement aux types de logements les plus recherchés à Bruxelles : des studios et des appartements 1 chambre pour les jeunes travailleurs, les étudiants et les expatriés, aux spacieux appartements 2 et 3 chambres pour les familles.
2. Sélection rigoureuse du premier locataire
La forte demande sur le marché locatif se traduit par un intérêt exceptionnellement élevé pour chaque bien. Pour certains logements, les agents immobiliers reçoivent aujourd’hui jusqu’à 100 demandes (source : De Tijd) . Cela illustre bien la pénurie sur le marché locatif bruxellois.
C’est la raison pour laquelle nous jouons un rôle actif dans l’ensemble du processus de location. En collaboration avec un agent immobilier local expérimenté, nous sélectionnons avec soin les candidats locataires les plus appropriés et nous vous les présentons. Nous appliquons des critères stricts et transparents, tels qu’un revenu stable d’au moins trois fois le loyer mensuel , afin que vous ayez la garantie de locataires fiables et d’une relation locative durable.
Vous n’avez pas à vous occuper de la recherche des locataires, tandis que nous assurons une occupation de qualité et stable de votre bien.
3. Garantie de loyer pour une sécurité supplémentaire
Avec Longtin, nous allons encore plus loin. Notre confiance dans le projet, les loyers et le potentiel locatif est telle que nous offrons une garantie de loyer de trois ans à compter de la réception provisoire.
Concrètement, cela signifie que vos revenus locatifs sont assurés pendant les trois premières années, indépendamment d’une vacance temporaire ou des fluctuations du marché .
Cette garantie constitue une protection supplémentaire qui vient s’ajouter à un contexte de marché déjà solide. Vous profitez des avantages d’un investissement sur le plus grand marché locatif du pays, tandis que nous nous chargeons du suivi opérationnel pendant les premières années.
Il s’agit donc d’un investissement sans souci, avec une sécurité maximale.
4. Garantie de prix fixe
Vous achetez à un prix fixe et transparent. Pas de frais imprévus ni de surprises en cours de route.
Investissez dans un appartement entièrement fini et prêt à emménager. Immédiatement louable et 100 % sans souci.
Téléchargez le dossier d’investissement
Rendement, sécurité et investissement serein : voilà ce qu’offre Longtin. Téléchargez notre dossier d’investissement et découvrez tous les chiffres clés de cet investissement.
Faites confiance à l’expérience
Avec le Groupe Huyzentruyt et Steenoven, Longtin est soutenu par deux promoteurs expérimentés qui ont fait leurs preuves dans le domaine des projets résidentiels et d’investissement de qualité. Leur connaissance du marché, leur souci du détail et leur orientation vers la création de valeur durable constituent une base solide pour un investissement tourné vers l’avenir.
Fondée en 1910, l’entreprise familiale a évolué au fil des ans, se métamorphosant d’une entreprise de construction classique en un prestataire de services immobiliers travaillant avec et pour les investisseurs. Outre la Belgique, le groupe Huyzentruyt possède également une succursale en Pologne ; à elles deux, elles représentent un portefeuille total de 5 300 logements, d’une valeur de vente de 1,2 milliard d’euros.
Steenoven est un promoteur immobilier expérimenté et fiable, fort de plus de 35 ans d’expertise dans le secteur de la construction et de l’immobilier. L’entreprise réalise des projets résidentiels et commerciaux avec une vision à long terme et possède une vaste expérience dans l’immobilier d’investissement, allant des projets classiques aux chambres d’étudiants et aux logements en location.
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