Un poumon vert
au cœur de la capitale belge
55 appartements et 2 espaces de bureaux
Vivre grand,
se sentir chez soi
Vivre dans une capitale, c’est profiter d’une offre infinie : bars branchés, concepts culinaires surprenants, hauts lieux culturels et adresses mondialement connues. Chaque jour est une invitation à la découverte — de nouvelles saveurs, de perles architecturales et d’expositions internationales. C’est le cœur battant de l’Europe, avec des employeurs de premier plan à chaque coin de rue. Un environnement effervescent dont on ne se lasse jamais.
Vivre grand, se sentir chez soi : c’est l’essence même de notre projet. Rentrer dans un endroit où l’on connaît ses voisins et où l’on explore le quartier à pied. Nous apportons ainsi une atmosphère de village au cœur de la capitale.
Un poumon vert en pleine ville
Longtin rassemble 55 appartements et 2 petits espaces de bureaux autour d’un magnifique jardin intérieur — une oasis de verdure offrant calme et espace, à deux pas de la dynamique du centre bruxellois.
TVA à 6 %
Longtin fait partie d’un projet durable de démolition et de reconstruction et peut donc bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % sous certaines conditions.
Au lieu de la TVA habituelle de 21 % sur la valeur de construction, vous bénéficiez d’un avantage fiscal considérable. Celui-ci peut atteindre 57 500 €.
Économisez sur les droits d’enregistrement
Si vous achetez un logement destiné à devenir votre habitation propre et unique en Région de Bruxelles-Capitale, vous bénéficiez d’un avantage fiscal important. Grâce à l’abattement, la première tranche de 100 000 € du prix d’achat est exonérée de droits d’enregistrement, au lieu d’être soumise au taux standard de 12,5 %. Vous achetez donc un appartement pour y vivre vous-même ? Vous pouvez bénéficier d’une réduction de 12 500 €.
« Le taux de TVA réduit de 6 % rend votre nouveau chez-vous nettement plus abordable : une économie directe pouvant atteindre 57 500 €. »
Un chez-soi pour chaque génération
Longtin compte 55 appartements neufs, allant de studios compacts à de spacieux appartements de 3 chambres.
Studios
- Idéal pour les starters, les étudiants et les expatriés
- Forte attractivité locative et prix d’entrée intéressants
- À partir de 220 000 € (frais inclus)
Appartement 1 chambre
- Utilisation optimale de l’espace
- À partir de 300 000 € (frais inclus)
Appartement 2 chambres
- Idéal pour les couples et les jeunes familles
- À partir de 430 000 € (frais inclus)
Appartement 3 chambres
- Offre plus rare à Bruxelles
- Le confort d’une maison dans un appartement
- À partir de 525 000 € (frais inclus)
Toujours bien connecté
Jette combine le meilleur des deux mondes : l’ambiance et la qualité de vie d’un quartier résidentiel avec le dynamisme de la capitale.
Situation privilégiée, sans stress de stationnement
La situation stratégique de la rue Honoré Longtin à Jette, au nord-ouest de Bruxelles, garantit d’excellentes liaisons en transports en commun.
Avec des arrêts de métro et de tram à 500 mètres et une connexion exceptionnelle au ring de Bruxelles, tout le monde rejoint facilement Longtin. Les solutions de mobilité partagée sont également disponibles à proximité, et les cyclistes — y compris les vélos cargo — sont de plus en plus nombreux dans la commune de Jette.
- À 15 min à vélo de l’UZ Brussel et du campus Health de la VUB
- À 5 min à pied des arrêts de métro et de tram
- À 15 min du quartier européen et des institutions de l’UE
- À 10 min à pied du parc Elisabeth
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 Groep Huyzentruyt 0800 30 103 |
 Steenoven 051 26 84 00 |
Faites confiance à l’expérience
Avec le Groupe Huyzentruyt et Steenoven, Longtin est soutenu par deux promoteurs expérimentés qui ont fait leurs preuves dans le domaine des projets résidentiels et d’investissement de qualité. Leur connaissance du marché, leur souci du détail et leur orientation vers la création de valeur durable constituent une base solide pour un investissement tourné vers l’avenir.
Fondée en 1910, l’entreprise familiale a évolué au fil des ans, se métamorphosant d’une entreprise de construction classique en un prestataire de services immobiliers travaillant avec et pour les investisseurs. Outre la Belgique, le groupe Huyzentruyt possède également une succursale en Pologne ; à elles deux, elles représentent un portefeuille total de 5 300 logements, d’une valeur de vente de 1,2 milliard d’euros.
Steenoven est un promoteur immobilier expérimenté et fiable, fort de plus de 35 ans d’expertise dans le secteur de la construction et de l’immobilier. L’entreprise réalise des projets résidentiels et commerciaux avec une vision à long terme et possède une vaste expérience dans l’immobilier d’investissement, allant des projets classiques aux chambres d’étudiants et aux logements en location.